Je hebt je hele leven gespaard en er staat € 85.000 op je spaarrekening. Het geld blijft daar staan. Dat is veilig, maar vooral makkelijk.
Door de inflatie en lage rente staat er na tien jaar nog altijd € 85.000 euro op je rekening. Je geld is altijd beschikbaar, maar het brengt ook niets op.
Je hebt je hele leven gespaard en er staat € 85.000 op je spaarrekening. Na je goed geïnformeerd te hebben, gebruik je dat geld om te investeren in een erkende assistentiewoning.
Je koopt een assistentiewoning van € 285.000. In die prijs zitten btw en notariskosten inbegrepen. Je investeert € 85.000 en leent nog € 200.000 bij op 10 jaar. Wanneer je gebruik maakt van een bullet krediet betaal je daarbij enkel de interesten af. Bij een intrestvoet van 1,9% kost je dit € 38.000,00 na 10 jaar.
Je verhuurt de assistentiewoning aan € 790/maand. Wist je dat de huuropbrengst (met jaarlijkse indexering van 0,7%) alleen al € 97.007,29 bedraagt na 10 jaar? Dat is veel meer dan de kost van je lening. Bovendien mag je rekening houden met een jaarlijkse meerwaarde van je vastgoed van 2%.
